В названии пьесы Ю.Харламова изначально присутствуют два смысловых измерения: «высоткой» называют ново-русский особняк, выстроенный на берегу Дона  (он принадлежит бывшему прокурору и бывшему коммунисту, а ныне успешному предпринимателю Чернову), но «высотка» – это еще и место, где проходила линия фронта в Великую Отечественную Войну. В память о тех героических и жертвенных днях,  на этой взятой высоте стоит памятник  на могиле погибшего здесь солдата Сергея Сережкина.  Особняк и памятник становятся символами двух разных эпох, двух различных мировоззрений, которые столкнутся в противоборстве.
Именно на этом малом пространстве русской земли приезжий иноземец намерен построить увеселительное заведение (загородный ночной клуб), а могила Солдата ему мешает – следовательно, памятник он намерен убрать, рассчитывая на помощь Чернова и его жены. Но есть сила, которая станет на пути у таких «победителей жизни» – простой  человек Фирс помешает осуществить этот дерзкий план по сносу памятника и уничтожению могилы. Однако сам конфликт вокруг памятника приводит к разрушению, казалось бы, непоколебимого благополучия Чернова и его окружения. А Фирс в финале спектакля говорит в зрительный зал: «Надо жить!». Да, жить нужно, но жизнь будущая истоком своим имеет и наше прошлое, а значит и память. Память о Великой Отечественной Войне.
Сегодня, когда у России отбирают честную славу Победы, – спектакль звучит очень актуально и убедительно.